Rif. 549 A Castions di Zoppola, a poca distanza dalla direttrice statale che collega Casarsa della Delizia a Pordenone, presentiamo in vendita porzione di villa bifamiliare COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA e PARAGONABILE AL NUOVO.
L’immobile, terminato nel 2023, ha subito un importante intervento di ristrutturazione dove sono stati realizzati:
– Interventi strutturali per resa antisismica.
– Vuoto sanitario con isolamento al piano terra.
– Cappotto da 16 cm perimetrale all’unità .
– Tetto in legno ventilato con isolamento in stiferite, lana di roccia e guaina isolante.
– Impianti idraulici indipendenti con riscaldamento a pavimento.
– Impianti elettrici.
– Pompa di calore per il riscaldamento.
– Pannelli fotovoltaici da 6 Kw e batterie di accumulo da 7.68 Kw.
– Colonnina di ricarica per auto elettriche autonoma.
– Pozzo artesiano autonomo.
– Allaccio fognario alla conduttura pubblica indipendente.
– Predisposizione alla rete del metano per eventuale richiesta di allaccio.
– Finiture interne con pavimentazione in gress e scale in legno con struttura in ferro a vista.
– Serramenti in doppio vetro con scuri in compensato marino e zanzariere su ogni foro. Le soglie sono state isolate termicamente rispetto alla struttura muraria.
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Estesa su una superficie commerciale 187 mq, si presentano al piano terra cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno, al primo piano, una camera da letto, un terrazzo e un ulteriore servizio, mentre al secondo piano, un locale open space di 40 mq abitabile con bagno privato, sfruttabile come camera da letto singola o doppia.
L’unità gode di un giardino privato esterno di circa 187 mq e di un garage privato con ripostiglio interno, pratico per accatastare beni di non prima necessità .
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Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.
Gabetti San Vito al Tagliamento
0434.936868
Piazza del Popolo 40
San Vito al Tagliamento
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