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Como não ficar preso ao vender uma casa de 1.000.000€? [PARTE 1] #finsubito mutuo 100%

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Set 19, 2024 #1.000.000, #appartamento allʼasta a Agrigento, #casa, #como, #consultoriaimobiliária, #ficar, #finsubito, #Imobiliária, #mutuo, #não, #Parte, #portorealestate, #portugalmaksimchyk, #portugalrealestate, #PRESO, #realtor, #uma, #vender, #vendita immobile Alessandria, #vendita immobile Ancona, #vendita immobile Aosta, #vendita immobile Arezzo, #vendita immobile Ascoli-Piceno, #vendita immobile Asti, #vendita immobile Avellino, #vendita immobile Bari, #vendita immobile Barletta-Andria-Trani, #vendita immobile Belluno, #vendita immobile Benevento, #vendita immobile Bergamo, #vendita immobile Biella, #vendita immobile Bologna, #vendita immobile Bolzano, #vendita immobile Brescia, #vendita immobile Brindisi, #vendita immobile Cagliari, #vendita immobile Caltanissetta, #vendita immobile Campobasso, #vendita immobile Carbonia Iglesias, #vendita immobile Caserta, #vendita immobile Catania, #vendita immobile Catanzaro, #vendita immobile Chieti, #vendita immobile Como, #vendita immobile Cosenza, #vendita immobile Cremona, #vendita immobile Crotone, #vendita immobile Cuneo, #vendita immobile Enna, #vendita immobile Fermo, #vendita immobile Ferrara, #vendita immobile Firenze, #vendita immobile Foggia, #vendita immobile Forli-Cesena, #vendita immobile Frosinone, #vendita immobile Genova, #vendita immobile Gorizia, #vendita immobile Grosseto, #vendita immobile Imperia, #vendita immobile Isernia, #vendita immobile L ʼAquila, #vendita immobile La-Spezia, #vendita immobile Latina, #vendita immobile Lecce, #vendita immobile Lecco, #vendita immobile Livorno, #vendita immobile Lodi, #vendita immobile Lucca, #vendita immobile Macerata, #vendita immobile Mantova, #vendita immobile Massa-Carrara, #vendita immobile Matera, #vendita immobile Medio Campidano, #vendita immobile Messina, #vendita immobile Milano, #vendita immobile Modena, #vendita immobile Monza-Brianza, #vendita immobile Napoli, #vendita immobile Novara, #vendita immobile Nuoro, #vendita immobile Ogliastra, #vendita immobile Olbia Tempio, #vendita immobile Oristano, #vendita immobile Padova, #vendita immobile Palermo, #vendita immobile Parma, #vendita immobile Pavia, #vendita immobile Perugia, #vendita immobile Pesaro-Urbino, #vendita immobile Pescara, #vendita immobile Piacenza, #vendita immobile Pisa, #vendita immobile Pistoia, #vendita immobile Pordenone, #vendita immobile Potenza, #vendita immobile Prato, #vendita immobile Ragusa, #vendita immobile Ravenna, #vendita immobile Reggio-Calabria, #vendita immobile Reggio-Emilia, #vendita immobile Rieti, #vendita immobile Rimini, #vendita immobile Roma, #vendita immobile Rovigo, #vendita immobile Salerno, #vendita immobile Sassari, #vendita immobile Savona, #vendita immobile Siena, #vendita immobile Siracusa, #vendita immobile Sondrio, #vendita immobile Taranto, #vendita immobile Teramo, #vendita immobile Terni, #vendita immobile Torino, #vendita immobile Trapani, #vendita immobile Trento, #vendita immobile Treviso, #vendita immobile Trieste, #vendita immobile Udine, #vendita immobile Varese, #vendita immobile Venezia, #vendita immobile Verbania, #vendita immobile Vercelli, #vendita immobile Verona, #vendita immobile Vibo-Valentia, #vendita immobile Vicenza, #vendita immobile Viterbo



Se o comprador não for devidamente qualificado, existe o sério risco de ficar preso num negócio, depois de assinar o CPCV e de perder tempo, paciência e dinheiro. 

Imagine a seguinte situação: está a vender o seu imóvel e tem um potencial comprador:

 – Se o comprador não estiver pré-aprovado para um financiamento ou não tiver os fundos necessários para a compra do imóvel, isto pode resultar no fracasso do negócio à última hora;
 – Se a venda não se concretizar no timing desejado, o proprietário pode incorrer em custos adicionais, tais como impostos sobre a propriedade, pagamento de seguros, manutenção e serviços públicos;
 – Se surgirem litígios por incumprimento do contrato, o proprietário do imóvel poder-se-á encontrar numa disputa legal que pode ser dispendiosa e demorada;
 – Para além disto, enquanto o imóvel estiver sob contrato com um comprador não qualificado, outros potenciais compradores não podem, normalmente, fazer ofertas pelo imóvel. Se o negócio fracassar, esses compradores podem ter-se decidido por outras opções, deixando o proprietário do imóvel sem outras perspectivas imediatas;
 – Se a propriedade voltar ao mercado depois de um negócio fracassar, outros compradores podem achar que o proprietário está desesperado para vender, ou que existe algo de errado com o imóvel, o que pode enfraquecer a posição de negociação do proprietário.

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Mas António, como qualificar? Veja a parte 2!

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