【持ち家or賃貸】賃貸派が気をつけるべきこと　#2sides #加藤浩次 #沖有人 #江口亮介 #マンション #戸建て #不動産 #賃貸 #新築 #中古 #東京 #資産 #住宅 #ローン #finsubito agevolazioni

1. ご意見、ご感想をお聞かせください！

2. 内容に疑問があったけどそういえば北海道在住だった
   都心の家賃あれば戸建てと別に別荘も持てますよ

3. 政府は外国人が土地を買うことへの危機感は持っていないのか

4. 市営住宅🏘️県営住宅🏘️URであ〜る🎉

5. 地方の田舎の空き家をセカンドハウスとして固定資産税無しで持てるようにしてあげるのも必要だと思う。
   都市部に人を集中させないことも大切。
   それから、企業の誘致の仕方をもう少し考えるべき。
   〇〇センターみたいに企業を一定の地域だけに集中させすぎると通勤しにくくなるし。
   その周辺にどうしてもマンションなどを作りたくなり、家賃の利益率を考えるばかりに単身者向けだけが増える。

6. ますます買えなくなります。
   中国人現金ですから、
   日本の金融機関も融資してくれたら良いのに

   日本人も外国人に負けないで頑張って買ったら良い。

7. 行政がバカ

8. ファミリーは少し地方に引っ越さないと生きていけない。地方なら安い一軒家が無限にある。無理に都心に住もうとするからそうなる。

9. 10年ほど前に住んでた賃貸マンションの今の家賃調べたら、77,800円→103,000円になってた😂やばすぎ

10. 戸建て欲しいでも予算ない人は飯⭕️グループ買うイメージ

11. 1DK14万です
    子供は難しい

12. ずっと戸建て/賃貸議論あったけど、資産になるので戸建て一択やろと思って買っといて本当に良かった。（都心、努力して40で完済済み）

    今は家賃無し、更に土地と家を売れば数千万になる。

13. 全部上がってる、どうすりゃいい？

14. 敢えて買わずに、暗号通貨廻りに投げ勝ってるんです。笑　以上w

15. 賃貸の家賃、上がるとなかなか下がらない

16. タワマンとか中国人投資家が大家で賃貸に出してるのが多いらしいね

17. 月々の支払いは、マンション購入なら頭金５％程度でも、同一レベルの家賃より安くなる。
    購入して月々１２万円（ローン＋管理費・修繕費＋固定資産税＋火災保険－ローン控除）が払えない／買えないのに、
    家賃の月々１４万円が支払えるってのが、良くわからん。

    たぶん、買うなら戸建や３ＬＤＫマンションの新築ｏｒ築浅で、借りるなら２ＬＤＫアパートの築浅ｏｒ築そこそこ、ってな
    不同一なモンを平気で比較検討してんだろうなぁ。

18. 14年前、首都圏の新築分譲マンションを購入して2年後に購入価格プラス50万で売却し、一駅離れた今の戸建てを購入。

    あれよあれよと住宅価格が高騰し、近所に建った新築は我が家より狭くて設備も劣るのに値段は倍。
    あの時賃貸に出ず、家買っといて正解でした。

19. ただでさえ子育てしにくい状況なのに、国は何か対策をしないのか？

20. 何これ⁉️なにがなんでも❗無理な借金してでも、買え❗といいたいのか⁉️

21. 独身だけど、新築建売戸建を買いました。
    1Fリビングに寝て、２Fの4部屋が物置だったりトレーニング部屋だったり・・無駄な広さを満喫できますね。
    駅遠いけど駅近にバイク駐輪場契約してるから問題なし。

22. 賃貸が高いなら郊外に買えば良いのに。昔はみんなそうしていた。都心に拘り過ぎ。

23. 地方の中古住宅ってどう思う？小樽の現状教えたれ！

24. マイホームなんてムリです💦
    田舎の借家で5万円代でやっとこさ生活出来てます…
    子育て割で数千円引いて頂いて、ほんとに助かります…

    この話はほんとで、借家は争奪戦です笑

25. 日本国民のための公営住宅になぜ外国人がたくさんいるんだろう。近所の公営住宅は空き室が結構あるけど募集はしていないらしい。なぜ？災害時の避難住宅とか言ってるけど本当なんだろうか。外国人追い出して日本人を公営住宅に住めるようにしたほうがいい。
    あと、サラリーマンだと当たり前みたいにあった住宅補助が減ったりなくなったり社宅もなくなってるよね。もういやな世の中だな。

26. 優遇されても彼らは簡単に出て行きます外国に行ける人達は何処にでも行けます
    渡り鳥にいくら餌付けをしても季節変われば飛び立ち、鶏は安心できる小屋も無くは卵も産めないまま

27. 3年前に奈良県に2LDKのアパート建てたけど正解なんだね。

28. 買わない方が良いし、結婚は地獄のはじまりだよ。

29. メガトレンドとして少子高齢化が進んでいる中で、賃貸の価格が上がっていくというのは考えにくいな。一部の都市では上がるかもだけども

30. CanadaもPost-coronaで移民が急激に入り供給不足で家を持つことが高嶺の花になりました

31. ほんとそれ

32. 需要と供給だからそうだよな～でも空き家問題あるんだから上手く回せると思うけど

33. 不便でない程度の田舎ならあまってるよ

34. 全てが悪循環だ、政策の無策！

35. 何を気をつけるのか？

36. 都内の好立地限定でしょ？
    地方なんて家が余ってるよ

37. 良かったね、賃貸派の人たち

38. ここで文句いう人、地方へ目線を向けない不思議な人。

39. 地方でも新築戸建て賃貸って家賃１３万からだからな〜。まあ、それでもローン返済＋維持費よりは安いけど。
    でも投資家側からしたら、建築費は２割以上騰がってるので家賃が１割高くなっても採算取れない。最低でも２割以上あがらないと。

40. 人口減るから、マンションじゃなくて貸家で対応できるでしょ。🎉

41. 中国人がどんどん中古物件買ってるよ。
    日本人の若い世代は高くて買えない。
    おそらくそのうち日本は中国人の国になるんだって肌感で感じる。

42. ありがとう自民党

43. 何度見てもこの人、バブルを煽ってるなぁ。
    普通に考えて、賃金がそこまで上がってないのに、億超えの物件購入→今後の円金利上昇→ローンの返済延滞→自己破産か物件売却で残債圧縮、って流れでしょう。
    辛うじて返済できても、職を失ったりしたら約弁減額してもらったり、ローンまみれの苦難な人生は確実。
    そうやって庶民を苦しめて、自分と業者が儲ければ良いのか？

44. いやいや、空き家くさるほどあるやん笑

45. 家族帯同で大量流入させてるから供給逼迫は続くな。ワンルーム2部屋をファミリー向けにリノベする家主に補助金出したら良いのでは。

46. アメリカ化するのが本当にいいのかな？😅😅😅

47. ファミリー、所謂標準世帯はこれからも減りつづけるのが見えているので需給のタイト化が進むかは不透明。

48. 戦後は農家が１番強かったのと同じ。

    これからの日本は、【お金がたくさんあること】と【モノが手に入ること】を以下に両立していくかがカギになる。

    都心の賃貸は中国人に買われ、家賃値上げ→嫌がらせ→追い出し→民宿化もあると聞きます。
    お金で解決するにも法もアテにならないなら、必要なモノは自分で所有するしかない…！！

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