Bonus Casa 2025: Ecco Tutte le Novità! 🏠💸 #bonuscasa #finsubito agevolazioni

Ciao e benvenuto!

Oggi ti parlo del Bonus Casa 2025 e delle nuove disposizioni di legge che cambieranno le agevolazioni fiscali in edilizia.

Dopo anni di incentivi, il governo ha deciso di ridurre alcuni vantaggi, ma ci sono ancora importanti opportunità per chi desidera ristrutturare o riqualificare il proprio immobile.

Vediamo insieme le principali novità:

📉 Superbonus: l’aliquota scende dal 70% al 65% dopo il 31 dicembre 2024 e non sarà più possibile la cessione del credito o lo sconto in fattura.

🌿 Ecobonus: confermato con una detrazione del 75% per lavori di riqualificazione energetica, ma solo per immobili conformi alle nuove direttive. Escluse le case di lusso e le caldaie a gas.

🔨 Bonus Ristrutturazione: a partire dal 1° gennaio 2025, l’aliquota scende dal 50% al 36%, con detrazione massima di €48.000 per unità immobiliare e rate in 10 anni.

Una novità specifica riguarda chi acquista immobili abitativi ristrutturati da imprese o cooperative edilizie: entro 18 mesi dalla fine dei lavori, è possibile ottenere una detrazione sul 25% del prezzo di vendita, incluso IVA.

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