Come funziona davvero PRIMA CASA 2024 | Tutto quello che devi sapere #finsubito agevolazioni

1. Hai un dubbio? Ogni Martedì nelle storie di Instagram trovi il box per lasciare la tua domanda, ti aspetto! 👉🏻 https://www.instagram.com/jacopotartaglia/

2. Salve Jacopo volevo sapere se posso acquistare una casa con agevolazioni prima casa in un altro comune essendo già proprietario di una casa avuta per successione ereditaria grazie

3. Buona sera.
   Nei contratti cartacei di mediazione immobiliare ( incarico ) privi di iscrizione camera di commercio tanto meno a quale sezione, e mancanza di numero rea trascritti tutti in calce….
   Possono esser ritenuti nulli?

4. ❤ottimo video, una sola domanda: ad agosto 24 perfeziono successione di un mini appartam dove avevo giá residenza. A ottobre 24 la sfiga mi colpisce con altro lutto e ricevo un altro appartam. nello stesso comune della prima e vorrei spostarmi in questa seconda casa. Che possibilitá avrei per non pagare tasse ipocatastali su questa seconda? Venderla entro 1 anno? Se questo secondo appartam fosse in altro comune avrei qualche possibilitá in più? HELP 😢

5. ciao jacopo, io vorrei usufruire del bonus under 36 e cointestare il mutuo con la mia ragazza, vorremmo acquistare casa nel comune dove risiede lei, anche io devo spostare la mia residenza?

6. Quindi è possibile acquistare con agevolazione e affittare l'immobile?

7. Bravissimo come sempre 👏 👏 👏

8. Buongiorno Jacopo, un solo prezioso chiarimento. Sono proprietario al 50% di una cantina pertinenza di un appartamento acquistato in precedenza come prima casa anch'esso al 50%. Sto vendendo il 50% di questo appartamento per acquistarne uno più grande nella stessa via del primo sempre come prima casa e vorrei mantenere la pertinenza della cantina al 50% già di mia proprietà. Come posso indicare la pertinenzialità a fini fiscali (vorrei non pagare l'IMU) del 50% della cantina sul nuovo immobile visto che è già mia? Dove o come lo dichiaro? Grazie infinite se vorrà rispondermi. Gian Carlo

9. mutui al 100% da ricordare che bisogna comunque dare delle certificazioni lavorative "indeterminato", no?

10. Posso donare ai miei genitori l'immobile acquistato nel 2021 con le agevolazioni 1casa, acquistare con il mio coniuge entro la fine del 2024 (entro i 12 mesi) un altro immobile più grande con le agevolazioni 1casa e successivamente procedere alla risoluzione x mutuo consenso della donazione del primo immobile? Non dovrei decadere dalle agevolazioni. Vero? E quali imposte si applicano agli atti di donazione e di risoluzione della donazione? Grazie

11. Ciao ,c'è possibilità abbassare il prezzo per le spese che chiede agenzia immobiliare ,fatto un appuntamento con agenzia, suo consulente fatto un prezzo finale secondo me un po' alto ,(agenzia ,tasse ,mutuo , notaio…)come abbassare il prezzo forse togliendo tutti tra ne agenzia solo perché ha una casa che mi piace

12. Voglio piangereeee…. ho finalmente risparmiato qualcosa e trovato la città in cui voglio acquistare e sono finite le agevolazioni under 36

13. Ciao Jacopo. Potresti fare un video sul mutuo under 36 ed eventuali novità per il 2025?

14. ma la domanda che mi pongo è, ma oggi è conveniente comprare casa? ci vogliono tantissimi soldi per indebitarsi a vita.. perchè io abito fuori milano e per un bilocale che non cada a pezzi ci vogliono dai 160 ai 200mila euro.. non son pochi.. se non si abbassano i prezzi delle case e/o dei mutui il mercato si fermerà spero.. stesso discorso per le agenzie.. che chiedono dal 3 al 4%… quindi son tantissimi soldi nel totale..

15. Complimenti per il video. Domanda: se possiedo solo una quota di un immobile ricevuta per successione nello stesso comune dove intendo acquistare per investimento, posso usufruire dell'agevolazione prima casa?

16. Posso comprare un casa con l'agevolazione di prima casa e dopo affittarla?

17. Davvero professionale e piacevole …garbato

18. Ciao Jacopo, grazie mille per i tuoi video sempre molto utili.
    Io e la mia ragazza vogliamo comprare come prima casa un appartamento, volevo chiedere se era possibili usufruire delle agevolazioni prima casa e del Consap, per quando riguarda il muto al 100% anche se la mia ragazza a quote di successione per caso morte, su appartamenti e terreni di un comune in Sud Italia? Siamo under 36 e abbiamo tutti i requisiti in linea.
    grazie mille

19. È possibile che marito e moglie regolarmente sposati e con tanto di figlia abbiano acquistato un seconda "prima casa" e nella 1° "prima casa" abbia lasciato la residenza il marito e nella 2° "prima casa" e tutto ciò per evitare di pagare l'imu in entrambe le 2 case? Ed è normale che nella 1° "prima casa" dove ha lasciato la residenza une dei coniugi per non pagare l'imu, possa riaffittare l'immobile con regolare contratto d'affitto? Perché dove abito io, ci sono tantissime persone che magari uno dei due coniugi lascia la residenza in uno dei comuni dove effettivamente avevano acquistato la 1° "prima casa" e l'altro coniuge lasciano la residenza nella 2° "prima casa" per evitare di pagarci l'imu e poi allo stesso tempo affittano l'appartamento in maniera permanente (magari affittandolo pure in nero). In tal caso come si fa a denunciare una situazione di questo genere?

20. Se io ho comprato casa nel comune dove risiedo e quindi con le agevolazioni prima casa mettendola poi in affitto é possibile in un secondo momento spostare la residenza in un altro comune senza che l’agenzia delle entrate mi faccia storie? Oppure decadono tutte le agevolazioni passate? Grazie

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