Nel centro storico del piccolo Borgo, situato all’interno di un palazzo storico con esterno in pietra faccia a vista e con affaccio sulla piazza principale, proponiamo in vendita questo appartamento situato al piano terra.
Dal portone di ingresso blindato, si accede nel caratteristico soggiorno, dove è visibile il solaio con travi e pianelle e troviamo un grande camino ad angolo sulla destra, mentre sulla sinistra vi è l’angolo cucina fatto su misura e completo di tutti gli elettrodomestici (incluso nel prezzo richiesto). Dall’angolo cucina, tramite una porta scorrevole in vetro satinato, si accede al corridoio di disimpegno dal quale sulla destra si entra nella prima camera matrimoniale, mentre sulla sinistra troviamo un primo bagno di servizio con doccia senza finestra e in adiacenza il secondo bagno con bagno e finestra che da sul garage esclusivo. In fondo al corridoio troviamo la seconda ampia camera matrimoniale, ed una porta divisoria che porta al vano garage di 17mq. all’interno del quale è stato ricavato un angolo lavanderia e dal quale si può accedere anche ad un vano cantina al piano seminterrato; Nella zona notte i solai sono in latero-cemento.
La proprietà si completa con un giardino esclusivo, in corpo staccato rispetto al fabbricato principale e situato a 5 metri di distanza dal garage, di circa 260mq completamente recintato, utilizzato in parte come posto auto, dotato di accesso carrabile motorizzato e servito da acqua del pozzo..
Sia l’intero palazzo, in totale composto da 7 unità immobiliari, che l’appartamento sono stati oggetto di completa ristrutturazione nel 1997, ed è corredato di pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro camera e scuretti interni, zanzariere, inferriate antintrusione, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento caldo/freddo
Servizi: elettricità , acqua comunale, metano e acqua del pozzo e wi-fi.
A completamento della proprietà vi è anche la possibilità di utilizzare una cantina condominiale
L’appartamento, pronto per essere abitato, è ideale sia come residenza principale che come appartamento per le vacanze.
Il paese di Sant’Elena, dista solo 1 km dal paese di Cerqueto dove è possibile usufruire di tutti i servizi di primaria necessità . Perugia dista solo 20km e l’Aeroporto è a soli 40 minuti di macchina.
ENGLISH VERSION
In the historic center of the small village, located inside a historic building with an exposed stone exterior and overlooking the main square, we offer for sale this apartment located on the ground floor.
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From the armored entrance door, you enter the characteristic living room, where the attic with beams and tiles is visible and we find a large corner fireplace on the right, while on the left there is the custom-made kitchenette complete with all appliances ( included in the asking price). From the kitchen corner, through a sliding door in frosted glass, you enter the hallway from which on the right you enter the first double bedroom, while on the left we find a first bathroom with shower without window and adjacent to the second bathroom with bathroom and window overlooking the exclusive garage. At the end of the corridor we find the second large double bedroom, and a dividing door that leads to the 17m2 garage space. inside which a laundry corner has been created and from which you can also access a cellar room in the basement; In the sleeping area the floors are in brick-cement.
The property is completed with an exclusive garden, detached from the main building and located 5 meters away from the garage, of approximately 260m2 completely fenced, partly used as a parking space, equipped with motorized driveway access and served by well water ..
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Both the entire building, made up of 7 real estate units in total, and the apartment were completely renovated in 1997, and are equipped with single-fired floors, wooden window frames with double glazing and internal shutters, mosquito nets, anti-intrusion railings, independent heating and hot/cold air conditioning system.
Services: electricity, communal water, mains gas and water well, wi-fi.
To complete the property there is also the possibility of using a shared cellar
The apartment, ready to live, is ideal both as a main residence and as a holiday apartment.
Sant’Elena is a small, medieval village, just 1 kms drive from the town of Cerqueto which has all amenities, including chemists, supermarkets, post office e petrol stations. Marsciano is approx. 8 kms by car , and offers all amenities, including large supermarkets, chemist, post office, theatre, many great restaurants and bars. Perugia (18Km) airport is approx.. 30 mins drive where there are regular flights from London and other destinations.
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