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Set 27, 2024 #appartamento allʼasta a Agrigento, #Caltanissetta, #complesso, #Expertise, #finsubito, #IMMOBILIARE, #mutuo, #VENDITA, #vendita immobile Alessandria, #vendita immobile Ancona, #vendita immobile Aosta, #vendita immobile Arezzo, #vendita immobile Ascoli-Piceno, #vendita immobile Asti, #vendita immobile Avellino, #vendita immobile Bari, #vendita immobile Barletta-Andria-Trani, #vendita immobile Belluno, #vendita immobile Benevento, #vendita immobile Bergamo, #vendita immobile Biella, #vendita immobile Bologna, #vendita immobile Bolzano, #vendita immobile Brescia, #vendita immobile Brindisi, #vendita immobile Cagliari, #vendita immobile Caltanissetta, #vendita immobile Campobasso, #vendita immobile Carbonia Iglesias, #vendita immobile Caserta, #vendita immobile Catania, #vendita immobile Catanzaro, #vendita immobile Chieti, #vendita immobile Como, #vendita immobile Cosenza, #vendita immobile Cremona, #vendita immobile Crotone, #vendita immobile Cuneo, #vendita immobile Enna, #vendita immobile Fermo, #vendita immobile Ferrara, #vendita immobile Firenze, #vendita immobile Foggia, #vendita immobile Forli-Cesena, #vendita immobile Frosinone, #vendita immobile Genova, #vendita immobile Gorizia, #vendita immobile Grosseto, #vendita immobile Imperia, #vendita immobile Isernia, #vendita immobile L ʼAquila, #vendita immobile La-Spezia, #vendita immobile Latina, #vendita immobile Lecce, #vendita immobile Lecco, #vendita immobile Livorno, #vendita immobile Lodi, #vendita immobile Lucca, #vendita immobile Macerata, #vendita immobile Mantova, #vendita immobile Massa-Carrara, #vendita immobile Matera, #vendita immobile Medio Campidano, #vendita immobile Messina, #vendita immobile Milano, #vendita immobile Modena, #vendita immobile Monza-Brianza, #vendita immobile Napoli, #vendita immobile Novara, #vendita immobile Nuoro, #vendita immobile Ogliastra, #vendita immobile Olbia Tempio, #vendita immobile Oristano, #vendita immobile Padova, #vendita immobile Palermo, #vendita immobile Parma, #vendita immobile Pavia, #vendita immobile Perugia, #vendita immobile Pesaro-Urbino, #vendita immobile Pescara, #vendita immobile Piacenza, #vendita immobile Pisa, #vendita immobile Pistoia, #vendita immobile Pordenone, #vendita immobile Potenza, #vendita immobile Prato, #vendita immobile Ragusa, #vendita immobile Ravenna, #vendita immobile Reggio-Calabria, #vendita immobile Reggio-Emilia, #vendita immobile Rieti, #vendita immobile Rimini, #vendita immobile Roma, #vendita immobile Rovigo, #vendita immobile Salerno, #vendita immobile Sassari, #vendita immobile Savona, #vendita immobile Siena, #vendita immobile Siracusa, #vendita immobile Sondrio, #vendita immobile Taranto, #vendita immobile Teramo, #vendita immobile Terni, #vendita immobile Torino, #vendita immobile Trapani, #vendita immobile Trento, #vendita immobile Treviso, #vendita immobile Trieste, #vendita immobile Udine, #vendita immobile Varese, #vendita immobile Venezia, #vendita immobile Verbania, #vendita immobile Vercelli, #vendita immobile Verona, #vendita immobile Vibo-Valentia, #vendita immobile Vicenza, #vendita immobile Viterbo



Uffici, locale commerciale e garage in vendita a Caltanissetta in Via Cittadella 3.
Ottima opportunità d’investimento.
Zona centrale e ben servita.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926.
Riferimento annuncio: 440.

Ideale per:
Chi ha bisogno di un immobile versatile e adattabile a molteplici esigenze professionali e commerciali;
Negozi, showroom e ristoranti;
Chi cerca uno spazio multifunzionale che può ospitare diverse attività nello stesso luogo;
Chi desidera fare un investimento immobiliare da mettere a reddito con un significativo potenziale rendimento.

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Superficie e distribuzione interna:
Superficie complessiva 440 mq con gli spazi così distribuiti:

Piano terra: locale commerciale di circa 200 mq;
Una luce su strada;
Ben visibile;

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Piano primo ufficio:
Ha una superficie di circa 160 mq ed è così composto:
Ingresso su open space;
Disimpegno;
Due bagni;
Tre ambienti open space (non sono presenti porte se non una a vetri scorrevole).
Possiede inoltre:
Due accessi su pianerottolo;
Due porte blindate;
Due balconi perimetrali di circa 40 mq, con vista e buona luce;
Esposizione su lato interno
Infissi in vetrocamera

Da segnalare che:
Impianto elettrico è stato vandalizzato;
Non è dotato di riscaldamento ma è presente la predisposizione per l’impianto di termosifoni.

Piano seminterrato: due garage
uno con superficie di 15 mq ed uno con superficie da 25 mq;
Ideali per posteggio, archiviazione o deposito.

Altre informazioni:
IL COMPLESSO è IN VENDITA PER INTERO, non è prevista la vendita delle singole unità;

Ubicazione:
Il complesso si trova in una zona centrale ben servita.
Ha sbocco su Viale della regione, importante arteria di comunicazione della città.
Nello stesso stabile sono presenti un centro pilates, uno studio dentistico, una filiale di banca intesa, uno studio fiscale, uno studio legale. un ambulatorio veterinario e altre attività.
Nei pressi dell’edificio sono presenti diverse attività commerciali e servizi essenziali quali, banche, ufficio riscossione, caf e un impianto sportivo.

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Chi siamo:
Expertise Re è un’agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un’agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell’analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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