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Offerta Mutuo chirografario a medio-lungo termine
Destinatari
La presente offerta è rivolta a micro, piccole, medie e grandi imprese, nonché a condomini, che necessitano di un finanziamento a medio o lungo termine per finanziare investimenti connessi all’attività caratteristica dell’impresa, quali:
Acquisto di immobili
Costruzione di immobili
Ristrutturazione di immobili
Acquisto di beni strumentali
Realizzazione di impianti
Altri investimenti connessi all’attività
Importo finanziabile
L’importo finanziabile varia a seconda della banca, ma in genere va da 5.000 a 4.000.000 di euro.
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Durata
La durata del mutuo può variare da 2 a 120 mesi.
Tasso di interesse
Il tasso di interesse può essere fisso o variabile.
Tasso fisso
Il tasso fisso è un tasso di interesse che rimane invariato per tutta la durata del mutuo. In questo modo, l’impresa conosce in anticipo il costo del finanziamento e può pianificare le proprie spese.
Tasso variabile
Il tasso variabile è un tasso di interesse che varia nel tempo, in base a un parametro di riferimento, come l’Euribor o il tasso BCE. In questo modo, l’impresa può beneficiare di tassi più bassi in caso di diminuzione dei tassi di mercato, ma può anche essere esposta a rischi maggiori in caso di aumento dei tassi.
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Cauzioni
In genere, per ottenere un mutuo chirografario a medio-lungo termine, l’impresa deve fornire alla banca delle garanzie, che possono essere costituite da:
Garanzia reale, come un’ipoteca su un immobile
Garanzia fideiussoria, come una fideiussione bancaria o assicurativa
Garanzia personale, come la firma di uno o più soci dell’impresa
Documentazione richiesta
Per richiedere un mutuo chirografario a medio-lungo termine, l’impresa deve presentare alla banca la seguente documentazione:
Modulo di domanda di mutuo
Copia del bilancio dell’impresa
Copia del certificato di attribuzione della partita IVA
Visura camerale aggiornata
Piano di ammortamento del mutuo
Procedura di richiesta
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La procedura di richiesta di un mutuo chirografario a medio-lungo termine è generalmente la seguente:
L’impresa compila il modulo di domanda di mutuo e presenta la documentazione richiesta alla banca.
La banca valuta la richiesta e, se viene approvata, stipula il contratto di mutuo con l’impresa.
L’impresa riceve il finanziamento e inizia a rimborsarlo secondo le condizioni previste dal contratto.
Vantaggi
I principali vantaggi di un mutuo chirografario a medio-lungo termine sono:
Durata lunga, che consente all’impresa di diluire il costo del finanziamento nel tempo.
Importi finanziabili elevati, che consentono all’impresa di realizzare investimenti di grandi dimensioni.
Possibilità di scegliere tra tasso fisso o variabile, a seconda delle proprie esigenze.
Svantaggi
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Gli unici svantaggi di un mutuo chirografario a medio-lungo termine sono:
La necessità di fornire garanzie alla banca, che possono essere onerose.
Il rischio di aumento dei tassi di interesse, in caso di mutuo a tasso variabile.
Conclusioni
Il mutuo chirografario a medio-lungo termine è una soluzione di finanziamento che può essere molto utile per le imprese che necessitano di capitali per realizzare investimenti di grandi dimensioni. La scelta del tasso di interesse, fisso o variabile, deve essere fatta in base alle proprie esigenze e alla situazione del mercato.
