Casa Singola All’asta In Localita’ Polesine Parmense, Strada Canale Di Busseto, 3 – 43016 Polesine Zibello (PR)

Descrizione

Partecipa all’asta di una spaziosa casa singola situata in una tranquilla località nei pressi di Parma. Questa affascinante proprietà offre ampi spazi e un’ottima posizione. L’offerta minima è di soli 18750 €, quindi non perdere l’opportunità di fare un ottimo affare. Contatta il tribunale di Parma per ulteriori informazioni sull’asta e assicurati di non lasciarti sfuggire questa occasione unica.

L’immobile in questione è una casa monofamiliare su tre livelli, con un edificio accessorio fatiscente e pericolante su due livelli. La casa principale è costituita da un seminterrato/cantina con una piccola latrina, un piano primo adibito a uso abitativo con una cucina, due camere e un bagno, e una soffitta non abitabile. L’edificio è realizzato con tecniche edilizie povere tipiche della bassa parmense di inizio del secolo XX.L’area cortilizia è in condizioni di sostanziale abbandono e presenta alcune vasche in cemento chiuse. I due piccoli appezzamenti di terreno di pertinenza del lotto sono situati lungo l’argine del Canale Busseto e non possono avere alcun uso agricolo, in quanto sono strisce di terreno in aderenza al corso d’acqua con funzione di argine.L’immobile è attualmente occupato in virtù di un contratto di locazione registrato ad uso abitativo, con una durata di 4 anni dal 10/01/2024 al 10/06/2025 e un corrispettivo annuo di euro 4.200.La superficie commerciale complessiva dell’abitazione con pertinenze e terreni è di circa 140 mq. Gli estremi catastali dell’immobile sono i seguenti: Catasto fabbricati comune di Polesine Zibello – sezione 01, foglio 15 particelle (graffate) n. 3 sub 1 e n. 3 sub 2 categoria a/3, classe 1 consistenza 7 vani sup. 122 mq, rendita euro 303,68. Catasto terreni comune di Polesine Zibello sez. a foglio 15 mappale 62 prato sup 00.02.40 redd. agr. euro 0,68 sez. a foglio 15 mappale 68 prato sup 00.03.20 redd. agr. euro 0,91.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (4.53 km), scuola (1.04 km), banca (0.96 km), bar (4.53 km).