Asta per appartamento, via Leonardo Sciascia, 7, Centro Trapani, rif. 119018389

LOTTO UNICO: Appartamento ubicato a Trapani (TP) NE nella Via Leonardo Sciascia nn.7, edificio B, piano 4.L’immobile in descrizione è rappresentato da un appartamento in ottimo stato conservativo e finemente rifinito, ubicato al quarto piano di un maggiore fabbricato, composto da ampio soggiorno, cucina, W.C., studio, riposto, bagno, camera e cameretta. Superfice convenzionale 118 mq.Identificato al catasto Fabbricati – Fg.12, Part. 446, Sub. 25; Categoria A2; classe 7. Il lotto viene posto in vendita per il diritto di piena ProprietàDagli atti della perizia a firma dell’Arch. Giuseppe Rosselli risulta che:•Il bene ricade nella zona B del P.R.G. del Comune di Trapani•L’immobile risulta regolare per la legge n.47/1985. La costruzione non è antecedente al 01.09.1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’immobile risulta agibile•L’immobile facente parte di un fabbricato più ampio, è stato edificato in conformità al progetto approvato dalla Commissione Edilizia Comunale di Trapani in data 08.10.1984 e relativa Concessione per l’esecuzione di opere rilasciata dal Sindaco del Comune di Trapani in data 18.08.1988 n.314; dal successivo progetto di variante in corso d’opera approvato in data 04.03.1989 e relativa Concessionen.382 rilasciata sotto la stessa data dal Comune di Trapani e ulteriore e susseguente progetto di variante in corso d’opera e relativa Concessione n.241 rilasciata il 25.05.1989.•I lavori di costruzione della Palazzina B sono stati iniziati in data 10.11.1988 e sono stati portati a termine il 22.03.1990.•Vi sono le spese condominiali annue di importo medio di euro 792,00; ad oggi risulta una situazione debitoria nei confronti del condominio a carico dell’acquirente.•Il certificato di conformità della Palazzina B è stato rilasciato dal Comune di Trapani il 20.04.1990 e il certificato di abitabilità, agibilità ed uso della stessa Palazzina B è stato rilasciato sotto la stessa data del 20.04.1990.•Esiste la dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico•Non esiste la dichiarazione di conformità dell’impianto termico•Esiste la dichiarazione di conformità dell’impianto idrico•Non esiste attestato di Prestazione Energetica (APE)