In una delle zone più ricercate di Bologna, si propone una splendida residenza situata a pochi passi da Piazza Maggiore e dal vivace centro storico, al terzo piano catastale senza ascensore di un elegante stabile d’epoca, che conserva il fascino della storica Bologna.
Con una superficie generosa di 94 mq, l’immobile si presenta ottimamente, essendo stato ristrutturato. L’accogliente ingresso conduce ad un vano pluriuso utilizzabile anche come studio o ulteriore stanza, seguito da un disimpegno che dà accesso a due luminose camere, di cui una dotata di doppia finestra, attualmente utilizzata come salotto e dove all’occorrenza è possibile creare due stanze distinte.
La zona giorno comprende anche un soggiorno con un funzionale cucinotto separato e un bagno finestrato. Non dimentichiamo il pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio utile. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano S1, ideale per riporre oggetti o biciclette.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e finiture moderne tra cui pregiati pavimenti in parquet ed infissi esterni in legno con doppi vetri, garantendo tranquillità acustica ed efficienza energetica. La porta blindata con cancelletto aumenta ulteriormente la sicurezza dell’ambiente domestico.
Questa soluzione rappresenta un’eccellente opportunità anche per investimento come B&B, grazie alla posizione centrale strategica vicino ai principali luoghi turistici cittadini, in considerazione dello sviluppo turistico nella città in forte espansione, stazione centrale, ai migliori ristoranti e servizi locali, inclusa farmacia h24, uffici comunali. Libero subito. Classe energetica E Ipe 123,71. Richiesta € 425.000.
La vendita dell’immobile è seguita in collaborazione con Immobiliare Baiesi. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.
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